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DB Services

Technisches Facility Management

Ob Bürogebäude, Wohnanlagen oder Einkaufszentren: Das Technische Facility Management von DB Services rechnet sich für Ihre Immobilien. Unsere Experten setzen Ihre Erfahrungen mit Deutschlands größtem Immobilienportfolio zu Ihrem Vorteil ein.

Wir gehen mit Kompetenz ans Werk – in jedem Gewerk! Wir bei DB Services sichern unsere Servicequalität durch Mitarbeiterqualifikation. Je nach Bedarf arbeiten unsere Experten in flexiblen Teams objektspezifisch und/oder gewerkespezialisiert. So können wir komplexe Technik im Gewerkeverbund, beispielsweise auf Bahnhöfen in ganz Deutschland, effizient betreiben. Der optimale Betrieb wird durch ein fachlich fundiertes Anlagen- und Energiemanagement abgesichert. Dadurch können wir die jeweils bestmögliche Instandhaltungsstrategie passgenau zu den jeweiligen Anforderungen bestimmen.

Bundesweit können Sie für Ihre Immobilien auf uns als Komplettanbieter mit Spezialwissen für folgende Gewerke und Fachgebiete zählen:


Unser Servicespektrum Im Bereich der „HKLS“:

  • Abwasseranlagen
  • Wasseranlagen
  • Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
  • Wärmeerzeugungsanlagen
  • Wärmeverteilnetze
  • Raumheizflächen
  • Wärmeerzeugungsanlagen
  • Lüftungsanlagen
  • Teilklimaanlagen
  • Klimaanlagen
  • Kälteanlagen

Unser Servicespektrum in der Fördertechnik:

  • Aufzugsanlagen
  • Fahrtreppen, Fahrsteige
  • Befahranlagen
  • Transportanlagen
  • Krananlagen
  • Fördertechnische Anlagen
  • Technische Anlagen in Außenanlagen

Unser professionelles Energiemanagement umfasst die folgenden drei Themenkomplexe.

Energetisches Messen

  • Installation von Zählpunkten
  • System Energiedatenmanagement (EDM)
  • Automatisierte Aufbereitung und Verfügbarkeit der Daten

Energetische Analyse

  • Erfassen der Nutzungszonen gem. DIN V 18599
  • Heizungstechnik
  • Trinkwassererwärmung
  • Lüftungstechnik gem. DIN 18599-3
  • Kältetechnik
  • Beleuchtung

Energetische Bewertung

  • Sichtung der Energieverträge  
  • Auswertung von Verbrauchsabrechnungen
  • Darstellung von Einsparpotentialen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Berechnung und Nachweis gem.DIN V 18599
  • Energieberatung gem. DIN V 18955
  • Ausgabe von Energie-ausweisen, EnEV-Nachweisen, Dokumentationen

Unser Servicespektrum im Bereich der Elektrotechnik:

  • Hoch- u. Mittelspannungsanlagen
  • Eigenstromversorgungsanlagen
  • Niederspannungsschaltanlagen
  • Niederspannungsinstallations-anlagen
  • Beleuchtungsanlagen
  • Blitzschutz- und Erdungsanlagen
  • Starkstromanlagen
  • Technische Anlagen in Außenanlagen

Unser Servicespektrum Im Bereich der Brandmelde-, Einbruchmelde- und Zugangskontrollen:

  • Telekommunikationsanlagen
  • Such- und Signalanlagen
  • Zeitdienstanlagen
  • Elektroakustische Anlagen
  • Fernseh- und Antennenanlagen
  • Gefahrenmelde- und Alarmanlagen
  • Übertragungsnetze
  • Fernwirkanlagen, Parkleitsysteme

Im Bereich der Bautechnik
bieten wir Ihnen folgende Services:

  • Außenwände (Bsp. Fenster kraftbetrieben)
  • Innenwände (Bsp. Türen ohne Brandschutz mit Antrieb)
  • Decken
  • Dächer (Bsp. Dachentwässerung)
  • Baukonstruktive Einbauten(Bsp. Vitrinen)
  • Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen (Bsp. Leitern, Baugerüste, Arbeitsbühnen)
  • Baukonstruktionen in Außenanlagen (Bsp. Schrankanlagen)

Unser Servicespektrum Im Bereich der Automatisierungstechnik:

  • Automationssysteme
  • Schaltschränke
  • Management- und Bedieneinrichtungen
  • Raumautomationssysteme
  • Übertragungsnetze

Im Bereich des Brandschutzes
bieten wir Ihnen folgende Services:

  • Außenwände  (Bsp. Brandschutzfenster)
  • Innenwände  (Bsp. Feuertüren)
  • Baukonstruktive Einbauten(Bsp. Rauchschutzvorhänge)
  • Feuerlöschanlagen